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Identifikator: web547_Wee0001

Kaufpreisreduzierung! Teilsaniertes Wohn- und Geschäftshaus in der Altstadt von Weener

- Wohn- und Geschäftshaus
- Jahresnettokaltmiete 15.120,- Euro
- Kapitalanlage
- Rendite

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IMSgmbhpicture002
Energieverbrauchskennwert
kWh / (a·m²)
0
>250
Endenergiebedarf
250 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
11.10.2024
Endenergiebedarf
306,8
Ausstelldatum
12.10.2014
Energieeffizenzklasse
H
Primärenergieträger
Gas
Endenergiebedarf Wärme kWh/(·a)
306

Lage

Zentral in der Altstadt von Weener gelegen; in der Kernstadt leben 6700 Einwohner und
wirtschaftlich ist Weener vom Einzelhandel und vom Tourismus geprägt.

Infrastruktur

Autobahn
7 km
Bus
0,40 km
Kindergarten
1 km
Einkaufsmöglichkeiten
0,20 km

Objektbeschreibung

In der historischen Altstadt unweit vom Organeum gelegen, bietet die Immobilie
den guten Einstieg als Kapitalanlage. Das Objekt ist kein Baudenkmal, liegt aber im
Geltungsbereich der Erhaltungssatzung der Stadt. Es bestehen Fördermittel aus dem
Städtebauförderungsprogram Städtebaulicher Denkmalschutz "Weener-Altstadt", die für
Modernisierungsmaßnahmen in Anspruch genommen werden können.
Die Wohnungen verfügen über Gas-Heizthermen und die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell € 15.120,-.

Sonstiges

Energiepass: Bedarf
Gültig bis: 11.10.2024
Endenergiebedarf: 306,8 kWh
Gebäudeart: Wohn- und Geschäftshaus
Austelldatum: 12.10.2014
Energieeffizienzklasse: H
Primärenergieträger: Gas

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