Seit über 35 Jahren vermarkten, vermieten und verwalten wir erfolgreich Immobilien

Allgemeine Geschäftsbedingungen

Geschäftsbedingungen

1. Mit jedem Ihnen von uns zugehenden Vermittlungsangebot - mündlich oder schriftlich -
bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn
Sie von dem Angebot Gebrauch machen, z.B. wenn Sie sich mit uns oder dem Eigentümer
direkt in Verbindung setzen.

2. Ist Ihnen eine nachgewiesene Vertragsabschlußgelegenheit bereits bekannt, sind Sie ver-
pflichtet, uns dies unter Offenlegung der Informationsquelle innerhalb von 10 Tagen nach-
zuweisen.

3. Unsere Angebotsabgaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für
deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Zwischenverkauf bzw. - vermietung bleibt dem Eigentümer und uns vorbehalten.

4. Alle unsere Angebote und sonstige Mitteilungen sind nur für Sie - den Adressaten bestimmt
und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein
Vertrag mit dem Eigentümer des nachgewiesenen Objektes zustande, sind Sie verpflichtet,
uns den Schaden in Höhe der entgangenen Provision zu ersetzen.

5. Wird Ihnen ein von uns angebotenes Objekt später direkt oder über Dritte noch einmal
angeboten, sind Sie andererseits verpflichtet, dem Anbietenden gegenüber die durch uns
erlangte Vorkenntnis geltend zu machen und etwaige Maklerdienste Dritter bezüglich unserer Objekte abzulehnen.

6. Die bei unseren Angeboten angegebene Vermittlerprovision (Maklercourtage) zahlen Sie nur, wenn Sie gemäß dieser
Geschäftsbedingungen einen Vertrag über ein Ihnen von uns angebotenes Objekt abschließen. Ein Provisionsanspruch entsteht für uns auch dann, w
enn wir beim Vertragsabschluß nicht mitwirken oder wenn der angestrebte wirtschaftliche Erfolg
durch einen anderen Vertrag oder durch Zuschlag bei einer Zwangsversteigerung erreicht wird.

7. - Unsere Maklercourtage bei Verkäufen betragen
- mit Verbraucherbeteiligung und Kaufpreisen bis zu 100.000,-- €,
          4,16 % inklusive der gesetzlichen MwSt. , jeweils vom Verkäufer und Käufer.
- mit Verbraucherbeteiligung und Kaufpreisen ab 100.001,-- €,
         
3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt., jeweils vom Verkäufer und Käufer.
- ohne Verbraucherbeteiligung und Kaufpreises bis zu 100.000,-- €,
             8,32 % inklusive der gesetzlichen MwSt. ,jeweils vom Käufer.
- ohne Verbraucherbeteiligung und Kaufpreises ab 100.001,-- €;
             7,14 % inklusive der gesetzlichen MwSt., vom Käufer.

 - Unsere Maklercourtage bei Vermietungen betragen
- mit Verbraucherbeteiligung 2 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. vom
         Auftraggeber.
 - bei Warm-Vermietungen mit Verbraucherbeteiligung beträgt
    2 Monatswarmmieten zuzüglich der gesetzlichen MwSt. vom Auftraggeber.
 - bei Vermietung ohne Verbraucherbeteiligung beträgt
    4 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Die jeweilige/n Courtage/n wird/werden fällig bei Vertragsunterschrift bzw. –abschluss und sind bar gegen Beleg oder per Scheck zu zahlen.

 - Gerichtstand ist 26789 Leer /Ostfriesland.

Immobilien-Management-Service GmbH Geschäftsführung: Christian Kuhlmann - Sebastian Adloff
Gustav-Elster-Str. 1 26789 Leer/Ostfriesland Handelsregister Aurich, Nr. 110 366

Beliebte Objekte

  • 3 ZKB Wohnung in Barntrup-Alverdissen zu vermieten
    58 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • 1 Badezimmer
  • 3 ZKB in St. Andreasberg zu vermieten
    51 m² Wohnfläche • 3 Zimmer • 1 Badezimmer
  • Provisionsfreies Baugrundstück in Scheuder
    114 m² Wohnfläche • 110 m² Grundstücksfläche
  • renovierte 2 ZKB mit Loggia in Hohegeiß
    53 m² Wohnfläche • 2 Zimmer • 1 Badezimmer
  • INDIVIDUALGRUNDSTÜCK mit Blick in die freie Natur - PROVISIONSFREI
    2.198 m² Grundstücksfläche
  • Grundstück im Südharz
    2.144 m² Grundstücksfläche
  • Gewerbefläche in Willebadessen. Als Büro, Verkaufs- oder Ladenfläche nutzbar
    29 m² Gesamtfläche • 29 m² Ladenfläche • 2 Zimmer
  • Baugrundstück mit Altgebäude in Wiekenlage von Rhauderfehn
    1.959 m² Grundstücksfläche
    EnEV: Bj. 1950, Gas, B, 321 kWh, H
  • Provisionsfrei! Renditestarker Bungalow mit großem Grundstück zu verkaufen
    110 m² Wohnfläche • 2.315 m² Grundstücksfläche • 3 Zimmer • 1 Badezimmer
    EnEV: Bj. 1977, Erdgas, B, 165 kWh, F
  • Kaufpreisreduzierung! Teilsaniertes Wohn- und Geschäftshaus in der Altstadt von Weener
    111 m² Wohnfläche • 169 m² Gesamtfläche • 191 m² Grundstücksfläche
    EnEV: Bj. 1890, Gas, B, 306,8 kWh, H