• Kapitalanlage mit 11 Wohneinheiten in Leer Loga zu verkaufen

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Crown Premium Objekt

Objektnummer des Anbieters: LER0016

Kapitalanlage mit 11 Wohneinheiten in Leer Loga zu verkaufen

- Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten
- hochwertige Ausstattung

Preise & Kosten

Kaufpreis 1.950.000,- €
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 7.14 , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 757 m2
Nutzfläche 66 m2
Grundstücksfläche 1.025 m2
Zimmer 28
Zustand Neuwertig
Alt-/Neubau Neubau
Baujahr 2014
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Energiepass

A
0
200
>400

Endenergiebedarf
49,9
kWh/(a·m²)

Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
23.07.2025
Endenergiebedarf
49,9 kWh/m²a
Jahrgang
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
23.07.2015
Energieeffizenzklasse
A
Primärenergieträger
Gas
Endenergiebedarf Wärme kWh/(m²·a)
49.00

Ausstattung

Bad
Dusche
Kamin
Nein
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Freiplatz

- Aufzug
- Designvinylboden
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster
- isoliertes Mauerwerk
- ebenerdige Duschen
- Balkon oder Terrasse
- PKW-Stellplatz,
- Fahrrad Abstellraum
- Energieträger Gas

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde im Jahre 2014/15 in sehr zentraler Lage von Leer - Loga in Massivbauweise errichtet.
Alle Wohneinheiten verfügen über 2 - 3 ZKB mit 55 - 81 m², haben einen eigenen Balkon, oder eine Terrasse.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung im Dachgeschoss.

Das Objekt hat die Energieeffizienzklasse A. Dadurch können die Heizkosten äußerst gering gehalten werden, ein Pluspunkt für Ihre Mieter.

Energiepass: Bedarf
Gültig bis: 23.07.2025
Endenergiebedarf: 49.9 kWh
Gebäudeart: Wohnimmobilie
Energieeffizenzklasse: A
Primärenergieträger: Gas

Lage

Der Leeraner Stadtteil Loga liegt im Osten der Stadt Leer (Ostfriesland).
Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar; die Autobahn (A 28/31) ist ca. 4 km entfernt.
Loga gehört zu den größeren Stadtteilen und liegt an den Flüssen Leda und Jümme.

Eine gute Infrastruktur bieten Familien und auch den niederländischen Pendlern eine gute Wohnbasis.

Zu den Sehenswürdigkeiten gehören unter anderem.
- Evenburg
- Phillipsburger Park
- die Altstadt von Leer

Sonstiges

IST - MIETE = 68.400,00 EUR*, SOLL - MIETE = 74.800,00 EUR* (* Stand vom 04.08.2021)

Adresse

26789 Leer

Gleich anrufen:Tel: +49 491 4544414

Kontakt

* Pflichtfelder

Ich wünsche

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

Günter Kuhlmann
I-M-S GmbH
Gustav-Elster-Straße 1
26789 Leer
Telefon Durchwahl
+49 491 4544414
Mobil
+171 405 9780
Telefon Zentrale
+49 491 454440
Fax
+49 491 4544421
E-Mail
Webseite

Infrastruktur

Fernbahnhof 2 km
Autobahn 6 km
Bus 0.1 km
Kindergarten 0.5 km
Zentrum 1.5 km
Einkaufsmöglichkeiten 0.2 km
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