• Mehrfamilienhaus mit 6 WE in Wieda

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    • Keller003

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Objektnummer des Anbieters: WIE0013

Mehrfamilienhaus mit 6 WE in Wieda

- Großes MFH mit ca. 710 m²
- 6 Wohneinheiten in ruhiger Lage
- Jahresnettokaltmiete € 20.640,00 Euro

Preise & Kosten

Kaufpreis 299.000,- €
Anzahl Garage 2
Käufer-Provision Ja
Käufercourtage 7.14 , inkl. MwSt.

Größe & Zustand

Gesamtfläche 445,20 m2
Wohnfläche 345,20 m2
Nutzfläche 100 m2
Grundstücksfläche 709 m2
Zimmer 18
Alt-/Neubau Altbau
Baujahr 1955
Letzte Modernisierungen 2012
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Energiepass

G
0
200
>400

Endenergiebedarf
231.15
kWh/(a·m²)

Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
09.01.2029
Endenergiebedarf
231.15 kWh/m²a
Jahrgang
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
10.01.2019
Energieeffizenzklasse
G
Primärenergieträger
Gas
Endenergieverbrauch Wärme kWh/(m²·a)
231.15

Ausstattung

Bad
Dusche, Fenster
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gas
Gartennutzung
Bauweise
Ja

- Erneuerung von Gasthermen in einigen WE
- Garten
- eine vollmöblierte WE vorhanden
- alter Baumbestand
- 2 Garagen
- wesentlicher Energieträger Gas

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus, im Südharz gelegen hat 6 Wohneinheiten. Es ist aufgeteilt auf 2 Vollgeschosse und ausgebautem Dachboden mit insgesamt 345,20 m².
Die einzelnen Wohneinheiten sind aufgeteilt in 4 x 59,39 m² im Erdgeschoss und Obergeschoss und 2 x 53,82 m² im Dachgeschoss.

Alle Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand. Die Jahresnettokaltmiete beträgt € 20.640,00 Euro.
Zum Objekt gehört ein Keller mit ca. 100 m² Nutzfläche, 2 Garagen und ein Garten mit altem Baumbestand .

Sie können diese Kapitalanlage sowohl zur Dauer und oder als FEWO-Vermietung nutzen;
eine zusätzliche Renditechance bei zweistelligen Tourismuszuwächsen im Harz.

Energiepass: Bedarf
Gültig bis: 09.01.2029
Endenergiebedarf: 231.15 kWh
Gebäudeart: Wohnimmobilie
Ausstelldatum: 10.01.2019
Energieeffizenzklasse: G
Primärenergieträger: Gas

Lage

Wieda liegt im Südharz nördlich von Bad Sachsa im Naturpark Harz und ist ein Ortsteil der Gemeinde Walkenried.

Nordwestlich von Wieda erhebt sich der Höchste Berg das Südharzes, der Stöberhai (ca. 720 m) und südwestlich der Ravensberg (ca.659 m)

Sonstiges

- ideale Wohnraumgrößen für Singles oder Paare
- wesentlicher Energieträger Gas

Adresse

37447 Wieda

Gleich anrufen:Tel: +49 491 4544414

Kontakt

* Pflichtfelder

Ich wünsche

Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

Günter Kuhlmann
I-M-S GmbH
Gustav-Elster-Straße 1
26789 Leer
Telefon Durchwahl
+49 491 4544414
Mobil
+171 405 9780
Telefon Zentrale
+49 491 454440
Fax
+49 491 4544421
E-Mail
Webseite

Infrastruktur

Autobahn 50 km
Bus 0.1 km
Kindergarten 2 km
Einkaufsmöglichkeiten 1 km

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