- Kapitalanlage
- Mehrfamilienhaus
- Rendite
177.500 €
Kaufpreis11
Zimmer217 m²
Wohnfläche260 m²
Grundstücksfläche34434 Willebadessen
Willebadessen ist eine Kleinstadt in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Höxter im Regierungsbezirk Detmold. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Willebadessen.
Verkauft wird eine Kapitalanlage mit 4 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Herzen von Willebadessen. Aktuell sind die 4 Wohneinheiten vermietet und erwirtschaften eine monatliche Ist-Nettokaltmiete in Höhe von 1.385,- Euro. Im Erdgeschoss steht aktuell eine Gewerbeeinheit mit rund 29 Quadratmeter zur Vermietung.
Die Jahres-Istmiete beträgt 16.620,- Euro
Die Jahres-Sollmiete beträgt 18.420,- Euro.
Zum Schutz der Mieter haben wir auf Innenaufnahmen verzichtet.
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
erstellt am: 01.06.2026
gültig bis: 31.05.2036
Baujahr: 2005
wesentlicher Energieträger: Heizöl
Endenergiebedarf: 266,32 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: H
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird Käuferseits eine Maklercourtage in Höhe von 7,14 % des jeweiligen Kaufpreises fällig.
- 4 Wohneinheiten
- 1 Gewerbeeinheit
- 1 Garage
Ansprechpartner
I-M-S GmbH
26789 Leer