Lage
Das Objekt befindet sich in begehrter Lage in der Altstadt von Leer. Die Altstadt von Leer besticht durch liebevoll restaurierte Gebäude, enge Gassen und einer Lage direkt am Wasser. Bei einem Bummel wird man direkt in vergangene Zeiten zurück versetzt. Es lohnt sich, an einer Stadtführung teilzunehmen, und mehr über die interessante Geschichte der Stadt zu erfahren.
Objektbeschreibung
Das Objekt verfügt über ca. 123 Quadratmeter Wohnfläche aufgeteilt in Erdgeschoss und Dachgeschoss. Die Hausfront ist in Richtung Süden ausgerichtet, so dass Sie an sonnigen Tagen einen herrlichen Lichteinfall ins Haus haben. Das Eigentumsgrundstück zur Größe von ca. 275 Quadratmeter bietet ausreichend Platz für eine Terrasse und einen pflegeleichten Garten. Das Grundstück lässt sich sowohl durch das Haus, als auch durch einen Fußweg hinter dem Grundstück erreichen.
Das Objekt dient ideal als Kapitalanlage. Die aktuelle Netto-Jahreskaltmiete beträgt 6.210,00 Euro.
Zum Schutz der Mieter wurde auf Innenaufnahmen verzichtet.
Sonstiges
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
erstellt am: 14.07.2023
gültig bis: 14.07.2033
Baujahr: 1977
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 255,3 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: H