Provisionsfrei! 2 Häuser zu einem Preis in Dargun zu verkaufen

Energiepass

Ausstattung

Haupthaus 2 Wohnungen mit jeweils eigener Gastherme
Haupthuas mit Kunststoffenster ausgestattet
Hinterhaus mit Pelletheizung und Pufferspeicher

Objektbeschreibung

Das Verkaufsobjekt umfasst 3 Wohnungen. 2 Wohnungen im Haupthaus und 1 Wohnung im Hinterhaus. Bei den beiden Wohnungen im Haupthaus handelt es sich um eine 3 Zimmerwohnung mit ca. 75 Quadratmeter Wohnfläche und eine 2,5 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 Quadratmeter. Auf dem 521 Quadratmeter großen Grundstück ist ein zusätzliches freistehendes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 98 Quadratmeter vorhanden. Die beiden Wohnungen im Vorderhaus werden jeweils mit einer eigenen Gastherme beheizt. Das Hinterhaus erzeugt die Wärme mittels einer Pelletheizung mit Pufferspeicher. Die Objekte wurden beide ca. im Jahre 1900 errichtet. In den Jahren 2010 und 2016 wurden umfassende Modernisierungsarbeiten durchgeführt.

Die Jahresnettokaltmiete beträgt 13.020,- Euro.

Lage

Das großzügige Mehrfamilienhaus befindet sich in Dargun. Dargun mit seinen rund 4.500 Einwohnern befindet sich im Norden des Landkreises Mecklenburgische Seenplatte in dem Bundesland Mecklenburg Vorpommern. In dem Ort finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Apotheken.

Sonstiges

Energieausweis Haupthaus:
gültig bis: 04.03.2031
erstellt am: 05.03.2021
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Endenergiebedarf: 133,6 kWh
Energieeffizienzklasse: E

Energieausweis Hinterhaus:
gültig bis: 03.03.2031
erstelltam: 04.03.2021
wesentlicher Energieträger: Holzpallets, Strom Mix
Endenergiebedarf: 127,6 kWh
Energieeffizienzklasse: D