• Reserviert! Provisionsfrei! Großzügiges Mehrfamilienhaus in Loitz nahe Greifswald zu verkaufen

      Außenansicht

Objektnummer des Anbieters: Loi0001

Reserviert! Provisionsfrei! Großzügiges Mehrfamilienhaus in Loitz nahe Greifswald zu verkaufen

- Kapitalanlage
- 3 Wohneinheiten
- Jahresnettokaltmiete = ca. 13.500,- Euro

Preise & Kosten

Kaufpreis 269.000,- €
Käufer-Provision Nein

Größe & Zustand

Wohnfläche 267 m2
Grundstücksfläche 533 m2
Zimmer 11
Baujahr 1956
Letzte Modernisierungen 2002
Verkaufsstatus Reserviert
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Energiepass

D
0
200
>400

Endenergiebedarf
129,2
kWh/(a·m²)

Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
11.10.2031
Endenergiebedarf
129,2 kWh/m²a
Jahrgang
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
12.10.2021
Energieeffizenzklasse
D
Primärenergieträger
Gas
Endenergiebedarf Wärme kWh/(m²·a)
129.00

Ausstattung

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Gartennutzung
Bauweise
Ja

- moderne Badezimmer (2002 modernisiert)
- Kunststofffenter mit Sprossen
- Einbauküchen im Erdgeschoss und Dachgeschoss

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 267 Quadratmeter und teilt sich wie folgt auf::

Erdgeschoss: 4 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad, Flur, Wohnfläche ca, 100 Quadratmeter
Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Wohnfläche ca. 100 Quadratmeter
Dachgeschoss: 3 Zimmer, Küche mit Einbauküche, Bad, Flur, Wohnfläche ca. 67 Quadratmeter

Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1956 errichtet und im Laufe der Jahre umfassend modernisiert. Das Dachgeschoss wurde 1995 ausgebaut. Die Bäder in allen drei Wohnungen wurden 2002 modernisiert. Die Einbauküchen im Erdgeschoss und Dachgeschoss wurden 2014 bzw, 2015 erneuert. Die Grundstücksgröße bemisst ca. 533 Quadratmeter. Zum Haus gehören 2 PKW-Stellplätze.

Alle drei Wohnungen sind aktuell mit einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 13.500,- Euro vermietet, wobei die Erdgeschosswohnung zum 31.05.2022 gekündigt ist. Die ideale Kapitalanlage oder auch zur Selbstnutzung.

Lage

Loitz ist eine Landstadt im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern und ca. 28 km von Greifswald entfernt. Im Ort sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel Grundschulen, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Das Stadtzentrum ist in der Nähe und fußläufig erreichbar.

Adresse

17121 Loitz

Gleich anrufen:Tel: +49 491 4544414

Kontakt

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Ihr Ansprechpartner

Günter Kuhlmann
I-M-S GmbH
Gustav-Elster-Straße 1
26789 Leer
Telefon Durchwahl
+49 491 4544414
Mobil
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+49 491 454440
Fax
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