Seit über 35 Jahren vermarkten, vermieten und verwalten wir erfolgreich Immobilien

Identifikator: Der0001

Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Derental zu verkaufen

- Mehrfamilienhaus
- Kapitalanlage
- Wohneinheiten

Kontakt

Empfehlen

* Pflichtfelder

Objekt melden

* Pflichtfelder

IMSGmbH001 (2)
IMSGmbH003
Energieverbrauchskennwert
kWh / (a·m²)
0
>250
Endenergiebedarf
250 kWh/(a·m²)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieausweis
Bedarf
Gültig bis
21.10.2035
Endenergiebedarf
339,79
Warmwasser enthalten
Baujahr lt. Energieausweis
1905
Erstellungsdatum
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Ausstelldatum
22.10.2025
Energieeffizenzklasse
H
Primärenergieträger
Heizöl
Endenergiebedarf Wärme kWh/(·a)
339,79

Lage

Derental ist eine Gemeinde im Landkreis Holzminden in Niedersachsen und Teil der Samtgemeinde Boffzen.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten auf einem 576 Quadratmeter großem Eigentumsgrundstück. Aktuell sind 3 der 4 Wohnungen an langjährige Mieter vermietet. Die Ist-Miete beträgt derzeit 7.320,- Euro jährlich. Sobald die 4. Wohneinheit vermietet ist erhöht sich die Jahresnettokaltmiete auf 12.360,- Euro.

Sonstiges

Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
erstellt am: 22.10.2025
gültig bis: 21.10.2035
Baujahr Gebäude: 1905
wesentlicher Energieträger: Heizöl
Endenergiebedarf: 339,79 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse: H

Ähnliche Objekte

  •
    Resthof in Westoverledingen
    Provisionsfrei! Sanierungsbedürftiger Resthof mit großem Grundstück zu verkaufen
    100 m² Wohnfläche • 2.516 m² Grundstücksfläche • 4 Zimmer
    58.000 €
  •
    Mehrfamilienhaus in Spantekow
    Provisionsfrei! Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten für den handwerklich geschickten Kapitalanleger zu verkaufen
    337 m² Wohnfläche • 5.884 m² Grundstücksfläche • 15 Zimmer
    88.000 €
  •
    Reihenhaus in Walkenried
    Provisionsfrei! großzügiges Reihenmittelhaus mit Garten und Garage zu verkaufen
    135 m² Wohnfläche • 843 m² Grundstücksfläche • 6 Zimmer
    118.500 €